Государственный комитет по землеустройству и геодезии Республики Таджикистан утвердил новый порядок выдачи, замены и аннулирования Свидетельства на земельный пай.
Как сообщили корреспонденту «Народной газеты», главной целью принятия данного документа является регулирование отношений, связанных с земельными паями в фермерских хозяйствах республики. Новый порядок обеспечивает благоприятные условия для осуществления права на землепользование, создания фермерских хозяйств, определения размера земельного участка и земельного пая и устранения существующих проблем в этой сфере.
Свидетельство на земельный пай – это документ, определяющий долю члена фермерского хозяйства в общем земельном фонде дехканско-фермерских хозяйств (ДФХ).
Как известно, после реструктуризации сельскохозяйственных организаций в Таджикистане значительно увеличилось количество фермерских хозяйств.
Так, по данным Агентства статистики, в начале 2023 года насчитывалось более 172 тыс. дехканско - фермерских хозяйств по всей стране.
Эти фермерские хозяйства состоят из земельных паев, принадлежащих по закону всем членам ДФХ. Однако на практике многие руководители ДФХ, злоупотребляя своим положением, без каких-либо законных оснований путем составления липовых документов лишают членов хозяйств их доли, тем самым нарушая права и интересы граждан на землепользование.
В связи с этим, возникают многочисленные споры вокруг принадлежности земель. Например, если один из членов ДФХ потребует у председателя свою долю земли (пай), чтобы отделиться и вести самостоятельное хозяйство или создать новое ДФХ, то ему в этом отказывают.
В итоге, вся бывшая колхозная земля переходит в руки немногочисленных председателей фермерских хозяйств, а тысячи бывших колхозников остаются без земли и вынуждены отправляться в трудовую миграцию.
Сегодня большинство дехканско - фермерских хозяйств республики приветствует новое решение Госкомземли, считая, что новый порядок намного облегчит задачу пайщиков, которые хотят отделиться от ДФХ.
Джамшед Юсупов
_________________________________