Государственный комитет по земельному управлению и геодезии Республики Таджикистан принимает меры по развитию многих секторов экономики. О проводимой работе в интервью корреспонденту «Народной газеты» рассказал Первый заместитель Председателя Государственного комитета по земельному управлению и геодезии Республики Таджикистан Азизмамад Каримзода.
Президент Республики Таджикистан, уважаемый Эмомали Рахмон в своем Послании Маджлиси Оли 26 декабря 2019 года подчеркнул, что в последующие годы увеличится отрицательное влияние изменения климата на сельскохозяйственную сферу.
«Ежегодное увеличение площадей неиспользуемых земель, опустынивание, маловодье и засухи становятся причинами все большего снижения урожайности сельскохозяйственных культур.
Нам необходимо регулярно принимать меры по соблюдению высокой культуры земледелия, экономному расходу воды для орошения земель, использованию энергосберегательных технологий в сфере сельского хозяйства и защите водных ресурсов.
До сегодняшнего дня для освоения новых орошаемых земель, восстановления вышедших из сельхозоборота земель и развития сферы сельского хозяйства в различных регионах страны осуществлены 12 государственных инвестиционных проектов в объеме почти 2 миллиардов сомони, и в настоящее время продолжается реализация таких проектов на общую сумму 665 миллионов сомони.
Несмотря на это, ежегодно более 40 тысяч гектаров земель остаются в неудовлетворительном мелиоративном состоянии.
Министерству сельского хозяйства, Агентству мелиорации и ирригации и исполнительным органам государственной власти городов и районов необходимо обеспечивать эффективное использование возможностей и ресурсов для ввода в сельхозоборот бросовых земель, освоения новых и предотвращения их засоления», - заявил в своем Послании Парламенту уважаемый Эмомали Рахмон.
Единый земельный фонд страны
Начиная беседу, Азизмамад Каримзода отметил, что с начала года продолжались работы по землеустройству и кадастру земли, государственному земельному контролю, топографии и геодезии, картографировании, делимитации и демаркации границ, регистрации недвижимого имущества по всей стране.
«Согласно ежегодному земельному балансу, общая площадь страны составляет 14 137 907 га, из которых 762 198 га - орошаемые земли».
Рассказывая о выделении земель нуждающимся семьям под приусадебные участки, собеседник отметил, что в соответствии с решениями Правительства Республики Таджикистан в период с 2009 по 2019 годы исполнительными органами государственной власти городов и районов страны было выделено 30 492 га земли для обеспечения нуждающихся приусадебными участками.
«Из общей площади за период до 1 января 2020 года площадь 22 917 га земли была распределена среди 224 625 человек, нуждающихся в приусадебных участках», - поведал собеседник.
Так, по словам Азизмамада Каримзода, в 2019 году площадь сельскохозяйственных земель, которые остались вне оборота, в стране составила 6 644 га, из которых 6 219 га - орошаемые. Площадь таких земель в ГБАО составляет 735 га орошаемых пахотных земель, в Хатлонской области - 2 277 га, из которых 2 139 га - орошаемые, в Согдийской области - 2 296 га, из которых 2 191 га - орошаемые, а в районах республиканского подчинения - 1 336 га, из которых 1 154 га - орошаемые. Государственный комитет принимает усилия по уменьшению площади этих земель. К примеру пять леть назад, в 2015 году, площадь таких земель по республике составляла 16 550 гектаров, из которых 13 006 гектаров - орошаемые.
Государственный контроль за использованием земель
Азизмамад Каримзода подчеркнул, что Государственный комитет усиливает контроль за соблюдением земельного законодательства и эффективным и рациональным использованием земель.
«В первом полугодии Государственный комитет и его органы на местах выявили 6 697 случаев нарушения земельного законодательства, и по 6 611 выявленным случаям выданы предписания по устранению. По 6 156 случаям были составлены административные дела, и наложены штрафы в размере 2 940 763 сомони. Для дачи правовой оценки нарушениям земельного законодательства 405 дел направлено в прокуратуру и 216 дел - для принудительного взыскания штрафов в Исполнительную службу, а 5037 случаев нарушения земельного законодательства было устранено на месте.
Согласно плану работ, проверки соблюдения земельного законодательства были проведены в Джайхунском районе и городе Нурек Хатлонской области», - говорит собеседник.
По словам специалиста, в ходе проверки в районе Джайхун было выявлено 104 случая нарушения земельного законодательства, по 104 случаям составлены административные дела и наложены штрафы в размере 73 544 сомони. В городе Нурек было выявлено 30 случаев нарушения земельного законодательства, по 30 случаям составлены административные дела и наложены штрафы в размере 24 012 сомони.
Дехканские хозяйства
Азизмамад Каримзода также остановился и на проводимых работах по реорганизации земель и земельной реформе.
«Во исполнение требований Указа Президента Республики Таджикистан от 30 июня 2006 года №1775 «О дополнительных мерах по реорганизации и реформированию сельскохозяйственных организаций» и Закона Республики Таджикистан «О дехканских хозяйствах» по состоянию на 1 июня 2020 года в республике количество дехканских хозяйств составило 187 823 единицы, из которых 69 459 единиц было зарегистрировано в Согдийской области, 68 649 - в Хатлонской области, 16 229 - в ГБАО и 33 486 - в районах республиканского подчинения. Количество дехканских хозяйств, организованных за последние шесть месяцев, составило 2207 единиц, из которых 34 были зарегистрированы в ГБАО, 853 - в Согдийской области, 762 - в Хатлонской области и 558 - в районах республиканского подчинения», - поведал он.
Государственная регистрация недвижимого имущества
Государственная регистрация недвижимого имущества и кадастровый учет земель имеют важное значение при легальном землепользовании и ведении учета.
Так, в первом полугодии 2020 года Государственное унитарное предприятие «Регистрация недвижимого имущества» и его подразделения на местах зарегистрировали 21 468 единиц прав землепользования (ГБАО - 500; Согдийская область - 5819; Хатлонская область - 8920; города и районы республиканского подчинения - 6229), из них 2 443 дехканских хозяйства (ГБАО - 54; Согдийская область - 941; Хатлонская область - 844; города и районы республиканского подчинения - 604), 114 дополнительных личных подсобных хозяйств (ГБАО - 19, Согдийская область - 7; Хатлонская область - 20; города и районы республиканского подчинения – 68) 16 260 единиц приусадебных участков (ГБАО - 138; Согдийская область - 3960; Хатлонская область - 7302; города и районы республиканского подчинения - 4860), 273 других типа хозяйств (ГБАО - 4, Согдийская область - 104; Хатлонская область - 48 города и районы республиканского подчинения - 117), 2 378 единиц других видов земель (ГБАО - 285; Согдийская область - 807; Хатлонская область - 706; города и районы республиканского подчинения - 580 единиц) зарегистрированы, и землепользователям выданы свидетельства о государственной регистрации.
Более подробно специалист остановился и на численности зарегистрированных жилых и нежилых зданий.
Так, по словам Азизмамада Каримзода, за первое полугодие текущего года было зарегистрировано 20 099 жилых и нежилых зданий, включая отдельные дома и объекты, в том числе 405 в ГБАО; Согдийской области - 5157; Хатлонской области - 4608; городах и районах республиканского подчинения - 9929 ед. Также 1321 ограничение (обременение) прав по недвижимости (ГБАО - 54; Согдийская область - 327; Хатлонская область - 252; города и районы республиканского подчинения - 688), 25 прекращений существования недвижимого имущества (Согдийская область - 7, Хатлонская область - 4, города и районы республиканского подчинения - 14 единиц), 301 единица прекращение ограничение обременение прав на недвижимое имущество (Согдийская область - 54, Хатлонская область - 19, города и районы республиканского подчинения - 228 единиц).
«Проделанная работа, включая упрощение процедур и сокращение сроков государственной регистрации недвижимого имущества, помогла укрепить позиции Таджикистана в отчете Всемирного банка «Ведение бизнеса»», - говорит специалист.
В завершение беседы, специалист отметил, что Государственный комитет по земельному управлению и геодезии Республики Таджикистан и впредь будет делать все возможное для выполнения задач, вытекающих из Послания Маджлиси Оли Президента Республики Таджикистан, Лидера нации, уважаемого Эмомали Рахмона, улучшения благосостояния населения и развития отраслей народного хозяйства, экономического и социального роста страны.
Акмал Маннонов
_________________________________
